Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Torvegade 8, 4. th., 8900 Randers C, billede 1 af 1

Torvegade 8, 4. th.

8900 Randers C

Fra Nybolig

995.000 kr.

9.213 kr/m²

Vurderet 30% under markedet

Ejerudgift 1.596 kr./md.

  • 108 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 13 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.745 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

30% under markedet

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Torvegade 8, 4. th. – en rummelig og veldisponeret ejerlejlighed på hele 108 m², hvor du får masser af plads, en god planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på byens mange muligheder. Lejligheden byder på hele tre gode værelser, et ekstra disponibelt rum, der oplagt kan anvendes som depot eller hjemmekontor, samt et rummeligt badeværelse fra 2020. Hertil kommer et åbent køkken og en stor, indbydende stue med god plads til både spiseafdeling og et hyggeligt sofamiljø. Her er der rig mulighed for at indrette sig efter egne ønsker og behov, hvad enten man er en familie, et par eller blot ønsker ekstra plads i hverdagen. Badeværelset blev moderniseret i 2020 og fremstår som et dejligt, tidssvarende rum. Den rummelige planløsning giver samtidig en fleksibel bolig med mange anvendelsesmuligheder. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo centralt med nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Her er der kort afstand til indkøb, butikker, caféer og byens øvrige tilbud, så både hverdag og fritid bliver nem at få til at hænge sammen. Alt i alt en skøn og rummelig ejerlejlighed med en attraktiv planløsning, god plads og en central beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.596 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.427 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.527 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.