Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Østervold 34, 2. 2.

8900 Randers C

Fra EDC

895.000 kr.

15.982 kr/m²

Ejerudgift 1.410 kr./md.

  • 56 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
56 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
3.012 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 565.098–766.077 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Østervold 34, 2. sal, venter denne særdeles flotte og gennemførte 2-værelses lejlighed på 56 veldisponerede kvadratmeter. Her får du en bolig, der skiller sig positivt ud med sin flotte stand, gode materialevalg og lyse, indbydende atmosfære – alt sammen på en central adresse midt i Randers. Allerede ved første indtryk mærkes det, at der er kræset for detaljerne. Lejligheden er flot renoveret og fremstår lys og moderne med en rigtig god udnyttelse af kvadratmeterne. Fra entréen træder du videre ind i boligen, hvor det åbne køkken ligger i naturlig forbindelse med spiseplads og stue. Her får du ét stort og sammenhængende opholdsrum med en dejlig fornemmelse af luft og lys. Fra stuen er der direkte udgang til lejlighedens altan – et fantastisk ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Herfra kan du nyde udsigten ned over Østervold med de grønne omgivelser og vandet samt et lille kig i retning af Randers Fjord. Lejligheden byder desuden på et dejligt stort soveværelse med walk-in closet, som giver både god garderobeplads og en ekstra følelse af luksus. Hertil kommer et flot renoveret badeværelse med brusekabine, der matcher boligens øvrige høje niveau. Overalt fremstår lejligheden velholdt og gennemført, og kombinationen af stand, materialer, indretning og beliggenhed gør dette til en bolig ud over det sædvanlige i Randers Midtby. Beliggenheden bliver næsten ikke mere bekvem. Her har du byens mange muligheder lige omkring dig med kort afstand til indkøb, café- og byliv, biograf, sport og øvrige faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.410 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.756 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.946 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.