Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østergade 3, 1. 2., 8900 Randers C, billede 1 af 1

Østergade 3, 1. 2.

8900 Randers C

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

11.526 kr/m²

Vurderet 16% under markedet

Ejerudgift 2.474 kr./md.

  • 95 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 11.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
95 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1906
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
498 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,3 mio. kr.

16% under markedet

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Østergade 3, 1. 2 møder du en smagfuldt moderniseret lejlighed, hvor sælger har gjort sig umage med både materialevalg og indretning. Gulvene er rettet op, planløsningen er ændret med omtanke, og der er etableret et lækkert kva­li­tets­køk­ken, som sammen med de øvrige forbedringer giver en bolig, der fremstår lys, harmonisk og fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Allerede fra entréen mærker man den gode atmosfære, og fordelingen af lejlighedens rum gør den både funktionel og behagelig at opholde sig i. Her er et godt værelse, der egner sig perfekt som kontor, gæsteværelse eller børneværelse, og et stort soveværelse med plads til både seng, opbevaring og rolige morgener i hjemlige rammer. PåOpholdsrummet er et af lejlighedens store aktiver – en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet, hvilket giver en moderne og social rumfornemmelse. Køkkenet fra Invita fremstår flot, veludført med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, Quooker, flotte linjer og god plads til både madlavning og hverdagsliv. Det er et rum, der indbyder til både samtaler og samvær. Badeværelset er ligeledes flot optimeret og fremstår lækkert med hvide fliser på væggene, sorte klinker på gulvet, en praktisk glasvæg til brusenichen og en vaskesøjle, der gør hverdagen endnu lettere. Hel­heds­ind­tryk­ket er lyst, rent og moderne – præcis som resten af boligen. Alt i alt får du en gennemført og indbydende lejlighed på en attraktiv adresse i Randers C, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.474 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.791 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.800 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.