Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Østervold 38, 2. 3., 8900 Randers C, billede 1 af 1

Østervold 38, 2. 3.

8900 Randers C

Fra Nybolig

748.000 kr.

13.357 kr/m²

Ejerudgift 1.190 kr./md.

  • 56 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 143 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
56 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1959
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
3.012 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 553.286–833.113 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du får bylivet som en af dine nærmeste naboer, når du overtager nøglerne til denne toværelses lejlighed, der ligger på Østervold. Her får du 56 velindrettede kvadratmeter med udsigt til by, vand og havn. Lejligheden ligger i en klassisk gulstensejendom fra 1959, og den placerer sig godt på 2. sal, hvor du kommer til at bo i ugenerede rammer med afstand til gadebilledet. Heroppe skal du se nærmere på en bolig i fin og indflytningsklar stand, så du kan rykke direkte ind og gøre hjemmet til dit eget. Du bydes velkommen i en entré med videre afsæt til bl.a. et dejligt soveværelse, der fuldendes af et walk-in. Fra entréen kan du også bevæge dig direkte ind i en rummelig stue, som prydes af et naturligt lysindfald, og herfra har du kig til køkkenet, for der er etableret en åbning mellem de to rum; samtalen kan således flyde frit mellem madlavning og gæster omkring spisebordet. Til slut byder lejligheden på et nydeligt flisebadeværelse med vaskesøjle og separat brus. Når sommeren kommer, udvides stuen med et ekstra opholdsrum, nemlig altanen. Herude kan du nyde morgenkaffen med udsigt over vandbassinet, Red Fall og de grønne omgivelser på Østervold, mens du samtidig kan se til vandet og livet på havnen. Udsigten vidner om den centrale beliggenhed. Du får hjemme i hjertet af Randers, og du kan altså gå rundt til alt, hvad du kan ønske dig. Der er indkøb lige om hjørnet, hvor du også kan fange bussen, og derudover kan du slentre rundt mellem alt fra talrige caféer og butikker i gågaderne til fitness, lækker takeaway og en aften i biografen. Du kommer ikke til at mangle noget. Kort fortalt, et oplagt hjem for såvel solisten som det unge par eller den studerende, der drømmer om at bo lige dér, hvor det hele sker. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
598.400 kr.
Banklån
112.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.190 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.822 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.145 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Randers

70228686

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.