← Tilbage
Østervold 46, 2 53, 8900 Randers C, billede 1 af 8
1 / 8

Østervold 46, 2. 53.

8900 Randers C

Fra John Frandsen

595.000 kr.

11.442 kr/m²

Ejerudgift 735 kr./md.

  • 52 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 140 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
52 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
E

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 410.347–634.412 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt beliggende ejerlejlighed i hjertet af Randers Centrum - Velkommen til Østervold 46, 2. sal, lejlighed 53 – en velindrettet og hyggelig 2-værelses ejerlejlighed centralt beliggende i Randers. Her får du en bolig med en attraktiv placering tæt på byens mange muligheder og med en planløsning, der udnytter boligens 52 m² optimalt. Lejligheden fremstår lys og indbydende med et dejligt naturligt lysindfald og en fransk altan, som bidrager med ekstra charme og luft til boligen. Boligen byder på gode indretningsmuligheder og en funktionel indretning, der gør den ideel til både førstegangskøberen, singlen, parret eller som investeringslejlighed. Lejlighedens opholdsrum er rummeligt og lyst med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Køkkenet fremstår funktionelt med gode opbevaringsmuligheder, og der er generelt masser af opbevaringsplads i lejligheden, hvilket gør boligen både praktisk og anvendelig i hverdagen. Soveværelset har en god størrelse med plads til både seng og opbevaring, mens badeværelset er indrettet med brus og en funktionel løsning, der passer perfekt til lejlighedens stil og størrelse. Beliggenheden i centrum af Randers giver nem adgang til shopping, caféer, offentlig transport, fitness, biograf og øvrige faciliteter i byen. Her bor man centralt med kort afstand til alt det, byen har at tilbyde. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning af denne centralt beliggende lejlighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
735 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.624 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.086 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8900 Randers C