← Tilbage
Løvenholmvej 8B, st. 219., 8930 Randers NØ, billede 1 af 1

Løvenholmvej 8B, st. 219.

8930 Randers NØ

Fra Nybolig

625.000 kr.

9.766 kr/m²

Ejerudgift 1.427 kr./md.

  • 64 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 125 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
64 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejerlejlighed på 64 m² i Randers med solrig altan og udsigtDenne lyse ejerlejlighed på 64 m² fordeler sig på to værelser og fremstår som en indbydende bolig for singlen eller parret. Med en gennemtænkt planløsning og en placering i en velholdt ejendom fra 1975, er rammerne sat for en enkel hverdag. Boligen bærer præg af moderne opdateringer, herunder et køkken med stilrene materialer i kontrastfarver, der skaber et nutidigt udtryk. Den centrale beliggenhed i Randers sikrer, at I bor tæt på byens muligheder, mens ejendommens grønne arealer giver ro til afslapning. Indenfor træder I ind i en bolig, hvor lyset spiller en aktiv rolle i indretningen. Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, hvor de brede vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver direkte udgang til den solrige altan. Herfra kan I nyde kigget over nærområdet, hvilket giver en følelse af luft og plads. Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet og har god plads til en spiseplads, hvor morgenkaffen kan indtages med ro. Soveværelset er regulært og nemt at møblere, mens badeværelset fremstår funktionelt med de nødvendige faciliteter. Udenfor venter en stor, velholdt fællesgrund, som tilbyder rigelig plads til udeliv og ophold under åben himmel. De grønne fællesarealer er anlagt med både legeplads og bænke, hvilket giver god mulighed for at nyde udendørslivet eller samvær med naboerne i fredelige omgivelser. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og indbyder til mange timer udendørs, fra de tidlige formiddagstimer til de lune aftener. Den rolige placering i ejendommen kombineret med den nemme adgang til de fælles udendørsarealer gør boligen velegnet for jer, der vægter muligheden for at komme hurtigt ud i det fri. Hverdagen bliver let og ubesværet med denne placering i Randers. I bosætter jer i kort afstand fra Østervangsskolen og daginstitutionen Børnehuset Bækkestien, hvilket gør logistikken for børnefamilier eller par med børn enkel. Indkøbsmulighederne er ligeledes inden for rækkevidde med Netto kun en kilometer væk, og for de naturinteresserede er turen til vandet eller en spadseretur i Tøjhushaven oplagte muligheder for rekreation. Offentlig transport er let tilgængelig via busforbindelser fra Løvenholmvej, så I hurtigt kan komme rundt i byen eller videre ud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rismølleskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Rismølleskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
500.000 kr.
Banklån
93.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.427 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.462 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.896 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ