← Tilbage
Anemonevej 37, 1. th., Randers By, 8930 Randers NØ, billede 1 af 1

Anemonevej 37, 1. th.

8930 Randers NØ

Fra Nybolig

470.000 kr.

8.868 kr/m²

Ejerudgift 1.510 kr./md.

  • 53 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
53 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
D

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejerlejlighed på 53 m² i Randers med to værelser og grøn have Velkommen til denne lejlighed på 53 m², som er placeret i en klassisk ejendom fra 1942. Boligen er målrettet jer, der ønsker en overskuelig bolig med adgang til fælles udearealer. Lejligheden er indrettet med en funktionel planløsning, der gør det muligt at indrette sig med både stue og et separat soveværelse. Med en loftshøjde på 2,50 meter i stuen får I en god rumfornemmelse, og de lyse overflader bidrager til et lyst og venligt miljø, hvor det er nemt at indrette sig efter egne ønsker. Indvendigt fordeler lejligheden sig fra entréen, hvorfra I har adgang til alle rum. Stuen fungerer som boligens samlingspunkt med god plads til både sofaområde og spisebord. Køkkenet er holdt i et lyst design med træbordplade og fremstår funktionelt med de nødvendige faciliteter til madlavning. Det separate soveværelse giver jer ro til hvile, mens badeværelset er indrettet med separat bruseniche og hvide fliser. Det gennemgående trægulv i opholdsrummene skaber en sammenhængende stil, der binder lejligheden sammen. Udenfor venter jer et stort, velholdt fællesareal på en 1.370 m² stor grund. Her kan I nyde de solrige dage på græsset ved de opstillede haveborde, hvilket giver jer mulighed for at opholde jer ude i friske omgivelser uden selv at skulle vedligeholde en hel have. Ejendommens klassiske arkitektur og de grønne fællesarealer sikrer et roligt miljø, hvor I kan trække jer tilbage fra byens puls, mens den nemme adgang til udemiljøet gør det enkelt at nyde vejret, så snart muligheden byder sig. Beliggenheden er praktisk i det daglige, da alt det nødvendige ligger lige i nærheden. I finder 365discount til de daglige indkøb i umiddelbar nærhed, hvilket gør hverdagens logistik enkel. For børnefamilier ligger Børnehuset Lervangen ca. 700 meter væk, mens skolegang kan klares på Hobrovejens Skole med en afstand på ca. 1.000 meter. Skal I mod Randers centrum eller videre ud, er der busstoppested tæt på ejendommen, og turen til Randers St. er på ca. 1,8 kilometer, hvilket sikrer jer gode forbindelser til både job og fritidsaktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nørrevangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
376.000 kr.
Banklån
70.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.510 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.792 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.367 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8930 Randers NØ