Tjærbyvej 34, st. tv.

På Tjærbyvej 34, st. tv. i Dronningborg udbydes en spændende ejerlejlighed for den køber, der drømmer om at skabe sit eget projekt fra bunden. Lejligheden er i dag registreret som erhverv og fremstår som et regulært udviklingsprojekt med masser af muligheder for den rette køber. Eventuelle fremtidige ændringer i anvendelsen af ejerlejligheden må bero på købers egne undersøgelser og godkendelser hos relevante myndigheder. Indenfor råder man over ca. 100 m² i ét plan, hvor de store og regulære rum giver et godt udgangspunkt for at skabe moderne og funktionelle rammer. Særligt det imponerende opholdsrum på mere end 50 m² vækker opsigt og åbner for mange indretningsmuligheder. Her er plads til at tænke stort og skabe et indbydende miljø med god rumfornemmelse og et flot lysindfald fra de mange vinduespartier. Hertil kommer et separat værelse, køkkenfaciliteter, toilet samt fordelingsarealer. Til ejerlejligheden hører desuden en kælder på ca. 60 m², som giver ekstra plads til opbevaring, hobbyaktiviteter eller værkstedsformål. Som en ekstra fordel medfølger også en garagebygning på ca. 55 m², der aktuelt er udlejet og dermed bidrager med en løbende lejeindtægt. Ejendommen er centralt placeret i Dronningborg med kort afstand til dagligdagens fornødenheder. Her er nem adgang til indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og offentlig transport, ligesom Randers centrum nås på få minutter. Området byder samtidig på grønne omgivelser og gode forbindelser til det overordnede vejnet. En sjælden mulighed for den visionære køber, der ønsker at sætte sit eget præg og udnytte de mange anvendelsesmuligheder, som denne spændende ejerlejlighed rummer.