Intet foto

Lathyrusvej 2, 1. th.

8930 Randers NØ

Fra Lokalbolig

848.000 kr.

10.600 kr/m²

Ejerudgift 1.934 kr./md.

80 m²
4 værelser
Lejlighed

Til salg i 160 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 80 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1956
Energimærke: D

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lathyrusvej 2, 1. th. finder du en indbydende og velholdt lejlighed, der er oplagt til både førstegangskøberen, singlen eller som en attraktiv investering. Her får du en bolig, hvor hverdagen er nem at gå til – og hvor både inde- og udeliv spiller. Lejligheden byder på en god og funktionel planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Du træder ind i en entré med plads til overtøj, som leder videre til boligens øvrige rum. Her venter et lyst og indbydende opholdsrum med god plads til både sofaområde og spiseplads – et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med gode opbevaringsmuligheder, og badeværelset er holdt i en enkel og praktisk stil. Derudover får du et godt værelse med plads til både seng og opbevaring. En oplagt bolig til dig, der ønsker en god base – hvad enten det er som dit første hjem eller som en investering med gode udlejningsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Nørrevangsskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Nørrevangsskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 678.400 kr.
Banklån: 127.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.934 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.051 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.284 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.