Rindsvej 36, 2 th, 8920 Randers NV, billede 1 af 8
1 / 8

Rindsvej 36, 2. th.

8920 Randers NV

Fra John Frandsen

745.000 kr.

8.869 kr/m²

Ejerudgift 1.569 kr./md.

  • 84 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 102 dage

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
84 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
B

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar lejlighed på 84 m² med stor altan og flotte detaljer. - Denne lyse og velindrettede 2-værelses lejlighed på 84 m² fremstår indflytningsklar og tilbyder en gennemtænkt planløsning med rummelige opholdsarealer. Her får du en bolig med moderne detaljer, et flot lysindfald og en dejlig altan. Boligen byder velkommen i en rummelig entré og fordelingsgang, hvor der er etableret en praktisk niche til vaskesøjle. Herfra er der adgang til lejlighedens øvrige rum. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads, hvilket giver fine rammer for både madlavning og opbevaring. Den store stue er lejlighedens naturlige samlingspunkt med nedsænket loft, indbyggede spots og stemningsfuld kantbelysning. Det store vinduesparti sikrer et flot lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til en dejlig altan, hvor udelivet kan nydes. Soveværelset har en god størrelse og plads til både seng og opbevaring. Badeværelset fremstår moderne og rummeligt med separat bruseniche. Lejligheden er beliggende i et roligt område i Nordbyen, med kort afstand til både indkøbsmuligheder, offentlig transport og grønne områder. Der er nem adgang til Randers centrum, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer og kulturelle tilbud. Samtidig er der gode forbindelser til motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både pendlere og førstegangskøbere, der ønsker en kombination af bynærhed og rolige omgivelser. En oplagt bolig til dig, der søger en rummelig og velholdt lejlighed med en attraktiv beliggenhed. Har denne lejlighed fanget din interesse? Bestil en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.569 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.186 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.512 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Randers Syd - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86419500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV