← Tilbage
Indbydende og velholdt 3-værelses lejlighed på 2. sal i solid murstensejendom, billede 1 af 8
1 / 8

Mariagervej 79B, 2. th.

8920 Randers NV

Fra Mæglerhuset

775.000 kr.

8.333 kr/m²

Ejerudgift 2.054 kr./md.

  • 93 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
93 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
D

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi har nu fornøjelsen af at byde jer velkomne inde i denne rummelige og indflytningsklare lejlighed. Her er der 93 kvadratmeter med en veldisponeret planløsning og en attraktiv placering i Randers NV. Tæt på alt hvad hverdagen kunne bruge af faciliteter og skønne grønne områder. Når du træder ind i boligen, så bydes du velkommen i en indbydende og praktisk entré med god opbevaringsplads og adgang til lejlighedens ene værelse og dagligstuen. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode skabsløsninger og plads til de store kulinariske udfoldelser. Badeværelset fremstår pænt og velholdt med bruseniche. Lejligheden indeholder ét reelt soveværelse samt to stuer, som giver stor fleksibilitet i indretningen. Den ene stue egner sig ideelt som spisestue, mens den anden fungerer perfekt som opholdsstue med et dejligt lysindfald og skøn udsigt til området. De gennemgående trægulve skaber en varm og harmonisk atmosfære i hele lejligheden. Lejlighedskomplekset er fra 1956 og løbende vedligeholdt. Der følger brugsret til et praktisk kælderrum, og beboerne har adgang til gode fællesfaciliteter såsom vaskekælder, tørrerum og cykelkælder. Der er desuden gode parkeringsmuligheder, og ønsker du det, kan du leje en carport for kun 75 kr. om måneden. Området er roligt, grønt og kendetegnet ved et godt naboskab. Beliggenheden er central med kort afstand til indkøb, offentlig transport, skole og daginstitutioner. Motorvejsnettet nås hurtigt, hvilket gør boligen oplagt for pendleren. Naturen omkring Nordre Fælled ligger tæt på og indbyder til gåture, løbeture og friluftsliv – ideelt for dig, der ønsker en bolig, hvor byliv kombineres med grønne omgivelser. En attraktiv bolig til både singler, par og små familier – klar til at danne rammerne om dit næste hjem

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
620.000 kr.
Banklån
116.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.054 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.817 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Randers

78707076

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV