← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Hildursvej 3, 1. tv.

8920 Randers NV

Fra EDC

628.000 kr.

8.603 kr/m²

Ejerudgift 1.478 kr./md.

  • 73 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
2
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hildursvej 3, 1. tv. – en stor og indbydende 2-værelses (tidl. 3-værelses) lejlighed med klassiske plankegulve og en planløsning, der giver rigtig gode opholdsrum. Lejligheden har tidligere været en 3-værelses, hvor et af værelserne er inddraget i køkkenet, så du i dag får et rummeligt og moderne køkken-alrum med god plads til stort spisebord. Fra entréen er der adgang til den store stue, som fremstår lys og charmerende. Herfra fører franske døre videre til det gode soveværelse. Lysindfaldet er helt eminent i denne lejlighed og der kan derfor især i værelset nydes en smuk aftensol fra den franske altandør. Lækkert og rummeligt badeværelse med bruser. En matteret glasrude sørger for ekstra lysindfald i rummet og mulighed for masser af plads til opbevaring. Gulvet er en smuk mosaik af bløde italienske natursten. Ejendommen har gode fællesfaciliteter i kælderen samt eget kælderrum til opbevaring. Ejerforeningen er velfungerende og administreres professionelt, hvilket giver trygge rammer for både drift og økonomi. En lejlighed der kombinerer atmosfære, god ekstra plads og en praktisk indretning. Lejligheden ligger i et roligt og attraktivt område i Randers NØ med kort afstand til dagligvareindkøb, busforbindelser og gode hverdagsfunktioner. Her er nem adgang til grønne områder og stisystemer, og du når både midtbyen og motorvejsnettet hurtigt, hvilket gør beliggenheden praktisk for både pendlere og studerende. ? Området er veletableret og præget af et trygt boligmiljø med gode naboforhold.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 31.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
502.400 kr.
Banklån
94.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.478 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.527 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.959 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

87118711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV