
Toften 9
7830 Vinderup
Fra EDC
1.395.000 kr.
7.750 kr/m²
Ejerudgift 1.663 kr./md.
- 180 m²
- 933 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 1 dag siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 180 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1971
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1978
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 180 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 933 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Pejs
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 789.390–1.387.011 kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Holstebro by
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- Vinderup
- 10. klasse
- Skoledistrikt
- Vinderup
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Vinderup
- Førskole – 6. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.116.000 kr.
- Banklån
- 209.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.663 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 8.436 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 7.174 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Holstebro
97411500



