← Tilbage
Villa til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Nørregade 29

7830 Vinderup

Fra EDC

1.345.000 kr.

9.472 kr/m²

Ejerudgift 1.243 kr./md.

  • 142 m²
  • 889 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
889 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig villa i Vinderup som har det hele! På Nørregade 29 i Vinderup ligger denne skønne og indflytningsklare villa, som har rigtig meget at byde på. I Vinderup finder du alle nødvendige indkøbsmuligheder, skoler samt Vinderup Hallerne med svømmehal, fitness, padel og meget mere. Samtidig er der kort afstand (inden for ca. 30 minutters kørsel) til større byer som Holstebro, Skive, Viborg, Herning og Struer, hvilket giver gode muligheder for pendling. Huset byder på et stort og moderne køkken/alrum med spiseplads og åben forbindelse til stuen, som skaber et lyst og indbydende samlingspunkt for hele familien. I forlængelse heraf findes en lækker udestue med dejligt kig til haven. Derudover er der et flot renoveret badeværelse i stueplan. På 1. sal finder du endnu et dejligt badeværelse, et rummeligt soveværelse samt to gode værelser. Kælderen byder på husets tredje badeværelse, vaskerum samt gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Til huset hører en god carport samt ekstra holdeplads ved siden af. Bag huset venter en dejlig lukket have, primært udlagt i græs, som giver en nem og overkommelig vedligeholdelse. Herudover findes en hævet terrasse, hvor du kan nyde udsigten over haven og de hyggelige omgivelser. Et hus der skal ses og opleves! Book en fremvisning hos EDC Holstebro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.243 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.774 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.557 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup