Hvidemosevej 14, Hvidemose, 7830 Vinderup, billede 1 af 8
1 / 8

Hvidemosevej 14

7830 Vinderup

Fra John Frandsen

995.000 kr.

2.970 kr/m²

Ejerudgift 1.915 kr./md.

  • 335 m²
  • 11022 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 1517 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
335 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
11022 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rakkerhuset - Hvis man går med drømmen om café eller evt. lave "bed and breakfast" med værelsesafdeling ovenpå, så har man fundet den perfekte ejendom her! Ejendommen kunne også være specielt interessant for den store familie eller kollektivet, da Rakkerhuset er på hele 335 kvm. beboelsesareal, hvor man kan lave to beboelsesafdelinger, ét i den ældre og ét i den nyere del af huset. Ejendommen er delt i to dele, den nyere og den ældre del. Den nyere del blev benyttet til brugskunst og traktørsted, hvor der er 3 toiletter, grovkøkken, traktørlokale og et stort rum til brugskunst/udstilling på 1. sal. Den ældre del er med renoveret badeværelse, køkken, værksted, to stuer én på hver etage samt to værelser på 1. sal. Husets charme er bibeholdt selvom der løbende er sket fornyelser, hvoraf der bl.a. kan nævnes at ejendommens stråtag er fra 2011, renoveret badeværelse, vinduer i den ældre del er skiftet og der er kommet varmepumpe i den nyere del. Til ejendommen er der en stor indkørsel med gode parkeringsmuligheder. Bag huset er haven udlagt i græs forinden ejendommens skovareal tager over, hvor en gammel fårestald er skjult. Ejendommen er beliggende nordøst for Vinderup i Hvidemose hvor lokal området byder på fantastisk natur med søer, moser og skovarealer. Området er perfekt til gåture, og hvis man ønsker noget mere udfordrende, så kan man tage sin mountainbike med til en dedikeret bane blot 3,2 km derfra Rakkerhuset har fået navnet da området tidligere blev benyttet til tørveudvinding, og hvor arbejdskraften primært bestod af rakkere, som var betegnelsen for de folk som tog sig af det hårde arbejde eller arbejde som var betragtet som ”uærligt”. Sidenhen er ejendommen benyttet af nuværende ejer til brugskunst med traktørsted, som specielt var kendt for julearrangementer grundet husets hjertevarme som passer perfekt ind i en gl. morten Korch film.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.915 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.746 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.846 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Holstebro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97402010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup