Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Toften 51, Voldby, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Toften 51

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

925.000 kr.

4.843 kr/m²

Ejerudgift 1.156 kr./md.

  • 191 m²
  • 946 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 230 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
9
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
946 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 831.947–2.005.318 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig villa på rolig vendeplads - Velkommen til denne indbydende 2-plans villa, der med de mange boligkvadratmeter er ideel til børnefamilien. Huset ligger fredeligt placeret på en rolig vendeplads, hvor der er minimal trafik og gode rammer for et trygt familieliv. Her kan børnene lege frit, cykle, spille mv. på vendepladsen og vokse op i rolige omgivelser. Der tilhører en god lukket villahave, hvor man kan opholde sig i uforstyrrede rammer. Villaen kan flyttes ind i som den er med en god planløsning over to etager, der giver masser af plads til familien. Boligen er indrettet med entré og fordelingsgang med adgang til køkken-alrum og en rummelig stue med udgang til altan. Derudover rummer huset fire værelser, badeværelse, gæstetoilet samt et praktisk bryggers. Fra boligen er der adgang til en hyggelig udestue med videre udgang til haven. Med beliggenheden i Voldby er man i en dejlig by med et godt sammenhold, dagligvareindkøb og rolige villaveje. Her er få km. til Grenaa by med skolerne, idrætsfaciliteter mv. og ikke mindst kun 2,5 km. i fugleflugt til den smukke kyststrækning med klinterne og badevand. En beliggenhed med nem adgang til den klassiske danske natur lige uden for døren. Her kan familien tage på fælles cykeltur i det grønne! Varme: FjernvarmeVand: Alment vandforsyningKloak: OffentligVej: OffentligDer er monteret solceller.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
740.000 kr.
Banklån
138.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.156 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.647 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.810 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.