Toftegårds Allé 49, 1. th.

Denne lyse ejerlejlighed på 95 m² placeret i en klassisk ejendom fra 1932 kombinerer historisk sjæl med en gennemtænkt planløsning. Boligen byder på 3/4 værelser, hvor de store vinduespartier og det gennemgående lysindfald skaber en åben og luftig atmosfære. Særligt bemærkelsesværdigt er det flotte lysspil, der reflekteres i de lyse flader og fremhæver rummeligheden i boligens centrale opholdsrum. Med en placering i Valby får køberen en bolig, der forener historisk arkitektur med en moderne, stram indretning, der er klar til indflytning. Indretningen er centreret omkring lejlighedens stuer, der fungerer som boligens samlingspunkt. De dobbelte fløjdøre skaber en naturlig sammenhæng mellem opholdsstuen og spisestuen, hvilket giver en følelse af ekstra plads og bevægelsesfrihed. Køkkenet er udført med hvide elementer, der sikrer et minimalistisk udtryk, og indretningen inkluderer praktiske løsninger til vaskefaciliteter. Boligens soveværelse er indrettet med god plads til garderobe, mens det ekstra værelse giver fleksible muligheder for kontor eller børneværelse. Badeværelset fremstår funktionelt med klassisk indretning. Sælger er tilmeldt et altanprojekt, som køber kan vælge om de forsat vil være en del af. Spørg Nybolig for yderligere oplysninger. Ejendommens fællesarealer tilbyder en særlig kvalitet for køberen. Den store, indre gårdhave fungerer som et grønt frirum i bybilledet, hvor der er indrettet legeplads og plads til ophold. Fra lejlighedens vinduer er der kig til dette velholdte udemiljø, der bidrager til ro og luft mellem bygningerne. Adgangen til det grønne gårdanlæg gør det muligt at trække sig tilbage fra byens puls, hvilket tilføjer en ekstra dimension til hverdagen i denne centrale lejlighed, hvor lyset og rummeligheden forbliver de gennemgående temaer i boligens udtryk. Beliggenheden i Valby er yderst bekvem for en travl hverdag med kort afstand til dagligdagens fornødenheder. Indkøb klares nemt i den nærliggende Netto, og transportmulighederne er optimale med busforbindelser fra Toftegårds Plads samt kort afstand til Valby Station, der forbinder området med resten af hovedstaden. Børnefamilier kan med fordel benytte den nærliggende Valby Folkebørnehave, mens skolegangen kan foregå på Vigerslev Allés Skole blot 700 meter fra hoveddøren. Rekreative behov dækkes af storbyhaven Søndermarken, der tilbyder grønne rammer til ophold og gåture i umiddelbar nærhed.