Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Tjørnevej 9

7790 Thyholm

Fra EDC

1.045.000 kr.

10.048 kr/m²

Ejerudgift 1.214 kr./md.

  • 104 m²
  • 1.604 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
104 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
104 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.604 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 733.153–1.247.226 kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ugeneret feriehygge med en idyllisk beliggenhed ud til åbne marker – kan danne rammerne for jeres næste mange ferie! Her får I et velholdt, hyggeligt og rummeligt sommerhus med et køkken i åben forbindelse med opholdsrummet, 3 gode værelser og et lyst badeværelse samt et dejligt udemiljø med skønne terrasser og en god, lukket have lige ud til markerne. Eternittag malet i 2016. Tagrygning skiftet i 2021. Stort stuevinduesparti fra 2018. Sommerhuset er beliggende med kort afstand til børnevenlig badestrand i attraktivt sommerhusområde, Serup Strand, mellem Hvidbjerg og Struer. Serup strand er et dejligt naturskønt område med varieret natur med børnevenlig strand og engområder. Området indbyder til vandre- og cykelture. Bl.a. er der vandretur mellem Søndbjerg Strand og Tambohuse (8 km tur/retur). Derudover er der gode fiskemuligheder i nærområdet - feks. ved Oddesund - ca. 7 km syd for Serup Strand. Også velegnet til diverse vandsportsaktiviteter, kajak m.v. Sommerhuset er indrettet med en mindre entre med skab. Herfra adgang til det velholdte køkken i hvide elementer, der ligger i åben forbindelse med stuen. Stuen er rummelig med plads til spiseområde og sofaafdeling samt med dejligt lysindfald fra det store vinduesparti med udgang til dejligt terrassemiljø. Via franske døre forbindes de to stuer. Den oprindelige ”pejsestue" benyttes i dag som "vinstue", da her er indsat et vinkøleskab i pejsen, så stuen indbyder til et godt glas vin efter aftensmaden. Herfra er der udgang til en hyggelig, overdækket terrasse (ej reg. på BBR), som kan forlænge sommeraftenerne. Sommerhuset rummer i alt 6 sovepladser fordelt på 3 gode, lyse soveværelser med skabsplads samt et flot, lyst badeværelse med klinker, vaskemaskine og pænt bord- og skabsarrangement. Haven er – udover de hyggelige terrassemiljøer – anlagt med græs, der omkranser huset samt gamle randbeplantninger, der sikrer en lukket, ugeneret grund, men samtidig med udsigten ud over de åbne marker. Til sommerhuset hører et mindre udhus. Inventar medfølger dog undtaget personlige ejendele. Ej tilmeldt udlejning. Estimat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
783.750 kr.
Banklån
209.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.214 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.260 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.325 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.