Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Tjørnevej 10

7790 Thyholm

Fra EDC

995.000 kr.

11.845 kr/m²

Ejerudgift 1.027 kr./md.

  • 84 m²
  • 1.508 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.508 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 736.309–923.627 kr.

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er du på udkig efter en idyllisk base, der skal danne rammerne for jeres næste mange ferier? Så vil vi gerne byde jer velkommen til Tjørnevej 10 – et hyggeligt og charmerende sommerhus med et dejligt opholdsrum med fantastisk lysindfald, pænt køkken, 3 gode soverum og i alt 10 sovepladser, fint badeværelse og dejligt udemiljø med gode terrasser og en skøn, lukket have. Sommerhuset er beliggende med kort afstand til børnevenlig badestrand i attraktivt sommerhusområde, Serup Strand, mellem Hvidbjerg og Struer. Serup strand er et dejligt naturskønt område med varieret natur med børnevenlig strand og engområder. Området indbyder til vandre- og cykelture. Bl.a. er der vandretur mellem Søndbjerg Strand og Tambohuse (8 km tur/retur). Derudover er der gode fiskemuligheder i nærområdet - f.eks. ved Oddesund - ca. 7 km syd for Serup Strand. Også velegnet til diverse vandsportsaktiviteter, kajak m.v. Sommerhuset er indrettet med entre, der fordeler adgangen til de 3 soveværelser, hvoraf 2 er indrettet som køjerum med 4 sovepladser og 1 soveværelse med 2 sovepladser. Soveværelserne fremstår pæne og lyse. Endvidere et fint badeværelse med mørke klinker, bademøbel i pæne, hvide elementer samt med adgang til disponibelt rum med vaskefaciliteter. Fra værelsesafdelingen er her adgang til et dejligt opholdsrum, hvor det pæne, velholdte køkken er i åben forbindelse med resten af sommerhusets hjerterum, som er skønt og lyst indrettet med spiseområde, sofaarrangement med brændeovn (2023) samt ovenlysvinduer og store sydvendte vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald i stuen samt giver adgang til terrassen. Udenfor får I en skøn, idyllisk base, hvor her kan skrues fuld op for afslapning på den syd- og østvendte terrasse med delvis overdækning (ej reg. på BBR), hvor her er mulighed for sol, læ eller skygge efter behov. Haven byder også op til udendørs aktiviteter på den store plæne anlagt med græs. Haven er anlagt, så den er nem at holde samt med god, gammel randbeplantning, som sikrer en lukket og privat grund. Til sommerhuset hører en carport samt et skur, som begge ikke er reg. på BBR. Ej tilmeldt udlejning. Estimat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.027 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.832 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.941 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.