Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Skovdammen 11

7600 Struer

Fra EDC

795.000 kr.

11.357 kr/m²

Ejerudgift 1.226 kr./md.

  • 70 m²
  • 706 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
70 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
70 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
706 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 776.513–1.319.894 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et fristed, hvor roen, naturen og feriestemningen går hånd i hånd? Så byder Skovdammen 11 i Toftum Bjerge på en oplagt mulighed. Her får I et hyggeligt og velholdt fritidshus på 70 m², beliggende på en dejlig grund i et attraktivt sommerhusområde omgivet af skøn natur og kort afstand til områdets fantastiske kystlandskab. Huset er opført i 1973 og tilbygget i 1994, hvilket har skabt en funktionel og indbydende ramme om ferielivet. Indretningen byder på to værelser, badeværelse samt et lyst opholdsmiljø med plads til både afslapning og samvær. Store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den skønne terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Grunden er anlagt med græsplæne og omkranset af træer og beplantning, som skaber en privat og ugeneret atmosfære. Her er god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Toftum Bjerge er kendt for sin unikke natur med kuperet terræn, smukke udsigtspunkter og nærhed til Limfjorden. Området tiltrækker både naturelskere, lystfiskere og dem, der blot ønsker at koble af i fredelige omgivelser. Samtidig er der kort køreafstand til Humlum og Struer, hvor indkøb, restauranter og hverdagens fornødenheder findes. Her får I et charmerende fritidshus med en attraktiv beliggenhed i et af områdets mest eftertragtede sommerhusområder. En oplagt mulighed for jer, der søger et afslappende fristed tæt på naturen og fjorden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Humlum Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.226 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.065 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.353 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.