Normannsvej 15, Ø Hærup 7860 Spøttrup, billede 1 af 1

Normannsvej 15

7860 Spøttrup

Fra Danbolig

765.000 kr.

15.612 kr/m²

Ejerudgift 938 kr./md.

  • 49 m²
  • 2080 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
49 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
2080 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette charmerende sommerhus byder på en attraktiv kombination af klassisk sommerhusstemning og en naturskøn beliggenhed tæt på vandet. Ejendommen er opført i 1963 som et træhus og fremstår med en varm og indbydende atmosfære, der gør det oplagt som fristed for både weekender og ferier. Indvendigt er boligen indrettet med et åbent køkkenalrum i forbindelse med stuen. Her opleves et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier, som samtidig giver en flot udsigt til den omkringliggende natur. Rummet fungerer som husets centrale opholdssted, hvor der er plads til både spisebord og sofaarrangement, og hvor man naturligt samles på tværs af aktiviteter. Fra stuen er der direkte udgang til den store træterrasse, som er en væsentlig del af oplevelsen ved ejendommen. Terrassen byder på gode solforhold og god plads til både spiseplads og afslapning. En del af terrassen er overdækket, hvilket forlænger udesæsonen og giver mulighed for ophold i al slags vejr. Herfra kan man nyde udsigten over det kuperede terræn og den omkringliggende beplantning. Boligen rummer i alt tre værelser, som giver gode muligheder for både familie og gæster. Værelserne fremstår lyse og funktionelle. Badeværelset er praktisk indrettet. Grunden er let skrånende og giver huset en flot placering i terrænet, hvor man oplever en god fornemmelse af privatliv og ro. Grunden består hovedsagelig af vild natur. Her er der forskellige planter og træer og en meget særpræget natur, med et rigt dyreliv. Der er kort afstand til vand og strand, hvilket gør beliggenheden særligt attraktiv. Et velindrettet og stemningsfuldt sommerhus i rolige omgivelser – ideelt for jer, der ønsker et fristed tæt på natur og vand. Til jer der også gerne vil have noget anderledes natur, som indbyder til gode gåture. Kontakt danbolig Vinderup for booking af fremvisning eller for besvarelse af spørgsmål på tlf. 29 40 25 17.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
VSD Lihme afd.
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse
Skoledistrikt
VSD Balling afd.
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
573.750 kr.
Banklån
153.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
938 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.632 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.947 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vinderup

29402517

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7860 Spøttrup