Tjørnevej 10 2970 Hørsholm, billede 1 af 1

Tjørnevej 10

2970 Hørsholm

Fra Danbolig

7.500.000 kr.

56.818 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.668 kr./md.

  • 132 m²
  • 770 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
94 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
770 m²

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,5–7,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Klassisk 30’er-villa i Hørsholm med stor have og spændende planløsning. Drømmer du om villa i Hørsholm med sjæl, grønne omgivelser og mulighed for at skabe et hjem, der passer præcis til dig? På Tjørnevej 10 får du en klassisk 30’er-villa i Hørsholm med 94 m² kælder, forskudte plan og en stor grund på 770 m². Her møder den tidstypiske arkitektur et spændende hus med masser af potentiale for dig, der ønsker at renovere og sætte dit eget præg. Villaens smukke 30’er-arkitektur kommer blandt andet til udtryk i de sprossede vinduer, de klassiske linjer og den harmoniske facade. Indvendigt trænger boligen til en opdatering, hvilket giver dig en oplagt mulighed for at bevare husets oprindelige charme og samtidig skabe moderne rammer omkring hverdagen. Du bydes velkommen i entréen, hvor en trappe forbinder husets etager og understreger den klassiske villaarkitektur. I stueplan finder du køkkenet med god skabsplads og udsyn til kvarteret, mens den store stue giver god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og familiens samvær. Boligens forskudte plan tilfører huset en særlig rumlighed. Under havestuen ligger et disponibelt rum, som f.eks. kan indrettes som hjemmekontor, hobbyrum eller et ekstra opholdsrum. Havestuen vender direkte mod haven og har store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem hus og have. På førstesalen fordeler gangen til to gode værelser samt et badeværelse med dagslys. Værelserne kan indrettes efter dine behov – som soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Det gør boligen velegnet til både par, børnefamilien og dig, der ønsker ekstra plads til hjemmearbejde eller fritidsinteresser. Kælderen på hele 94 m² er en stor ekstra ressource. Her får du vaskerum, gangarealer og flere disponible rum, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby, værksted eller andre praktiske formål. Samlet får du en villa med mange anvendelige kvadratmeter og en planløsning, der kan tilpasses forskellige behov og livsfaser. Udendørs venter en 770 m² stor have, som giver masser af plads til både leg, afslapning og haveliv. Den modne beplantning skaber en grøn og hyggelig ramme omkring villaen, og her er plads til blomsterbede, køkkenhave, havespil, grill og sommerens lange dage under åben himmel. Haven har samtidig potentiale til at blive endnu mere personlig, hvis du drømmer om at skabe dine egne grønne oaser. Til ejendommen hører desuden garage med tilhørende redskabsrum, hvor der er plads til cykler, haveredskaber og fritidsudstyr. Beliggenheden er en væsentlig del af oplevelsen. Du bor på en rolig vej centralt i Hørsholm, hvor hverdagen er nem at få til at fungere. Her er kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner og Hørsholm Midtpunkt med specialbutikker, caféer og supermarkeder. Samtidig er naturen tæt på. De grønne områder og skovene omkring Hørsholm giver gode muligheder for gåture, løbeture og aktive dage i det fri. Med offentlig transport i nærheden og nem adgang til motorvejsnettet er det desuden enkelt at komme til København og resten af Nordsjælland – en attraktiv kombination for dig, der gerne vil bo grønt og roligt uden at give afkald på nærheden til byen. Her får du en klassisk villa til salg i Hørsholm med stor have, forskudte plan, god kælder og en attraktiv, central beliggenhed. Et hus med personlighed og historie – og ikke mindst et spændende potentiale for dig, der drømmer om at forvandle en klassisk 30’er-villa i Hørsholm til dit helt eget hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Mosevej
Ca. 204 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 357 m
Skoledistrikt
Hørsholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Hørsholm Park
Ca. 556 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 263 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Victoria
Ca. 367 m · 5 inden for 1 km
Fitness
SATS Hørsholm
Ca. 752 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Hørsholm Apotek
Ca. 353 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,5 km
Sø
368 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 375.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.000.000 kr.
Banklån
1.125.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.668 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.084 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.299 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hørsholm

45761400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm