Villa til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Tinggade 3

8830 Tjele

Fra EDC

845.000 kr.

6.550 kr/m²

Ejerudgift 1.279 kr./md.

  • 129 m²
  • 746 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
746 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne velindrettede villa henvender sig til alle aldersgrupper. Boligen fremtræder lys og imødekommende. Som følge af løbende vedligehold og modernisering, er her en ganske tiltalende og overskuelig bolig. Her er bl.a. skiftet tag, vinduer og varmeanlæg. Til ejendommen hører dejlig lukket have med skøn solterrasse mod syd. Her er mulighed for at nyde livet - ude som inde. Der er adgang til boligen enten via forgang eller baggangen. Baggangen har direkte og praktisk adgang til det gode bryggers med videre åbning til arbejdskøkkenet. Her findes også ekstra værelse/kontor. Køkkenet er udført med de smukke originale snedkerelementer og grænser op til opholdsstue, så den køber, der ønsker det store køkkenalrum, har muligheden for at lade kreativiteten råde og lave det rum, som man ønsker. Opholdsstuen er rummelig med plads til både spiseafdeling og sofagruppe og der udgang til terrasse og haven. I modsatte ende af boligen findes værelsesafdelingen med soveværelse, 2 gode værelse samt toilet og særskilt badeværelse med kar. Udenfor findes mindre garage med port. Villaen ligger midt i Løvel by. Løvel er en lille by med godt og vel 800 indbyggere. Løvel er en aktiv og drivkraftig landsby med købmand og med mange muligheder for pasning og med en attraktiv og god skole. Skolen har to afdelinger i henholdsvis Løvel og Rødding. Sødalskolens afdeling i Løvel tilbyder 0. til 6.klassetrin. Fra Løvel er du kun ti minutters kørsel fra Viborgs centrum. Derudover er der fine busforbindelser til bl.a. Viborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sødalskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.279 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.382 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.617 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Svend Døssing

86625255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele