Gartnerbakken 6, Hammershøj, 8830 Tjele, billede 1 af 1

Gartnerbakken 6

8830 Tjele

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.263 kr/m²

Ejerudgift 1.140 kr./md.

  • 137 m²
  • 1091 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
137 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1091 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gartnerbakken 6 – en flot og fuldstændig indflytningsklar murermestervilla, centralt beliggende i Hammershøj med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og fritidsaktiviteter. Her får du hele 218 etagemeter fordelt på 3 plan , en gennemtænkt planløsning og en bolig, der løbende er moderniseret – klar til at danne rammen om familiens hverdag fra dag ét. Stueetagen er boligens naturlige samlingspunkt med to lyse stuer en suite og åben forbindelse til det moderne køkken-alrum. Her er der skabt et stort og indbydende opholdsrum med masser af lys og plads til både hverdag og gæster. Derudover rummer etagen værelse, badeværelse og entré.På 1. salen får du hele 3 store værelser – perfekt som børneafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Kælderen er gennemrenoveret og byder på gulvvarme i det store disponible rum, egen udgang, stort vaskerum, badeværelse samt masser af opbevaringsplads – ideelt til teenageafdeling eller praktiske formål. Udendørs venter en syd/vestvendt og solrig have med stor flisebelagt terrasse, hvor familien kan samles til hyggelige sommeraftener. Grunden på 1.091 m² er fordelt på 2 matrikler , hvilket giver ekstra muligheder. Derudover får du særdeles gode faciliteter til hobby og værksted: Garage på 38 m² med nyt tag Stort udhus på 41 m² Highlights: 218 etagemeter – god plads til hele familien Indflytningsklar og løbende moderniseret Stort køkken-alrum og 2 stuer en suite 4 værelser + 2 badeværelser Renoveret kælder med gulvvarme og egen udgang Syd/vestvendt have med stor terrasse 1.091 m² grund fordelt på 2 matrikler 38 m² garage + 41 m² udhus – ideelt til værksted/hobby Central beliggenhed tæt på skole, indkøb og fritid

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hammershøj Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.140 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.971 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.071 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele