Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Lemvig, billede 1 af 1

Thurøvej 2A

7680 Thyborøn

Fra EDC

1.100.000 kr.

5.851 kr/m²

Ejerudgift 1.179 kr./md.

  • 188 m²
  • 696 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
188 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2011
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
188 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
696 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 755.387–1.334.941 kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne villa på Thurøvej i Thyborøn tilbyder god plads, et opdateret indendørsmiljø og en overskuelig have. Boligen fremstår lys og funktionel med rummelige opholdsarealer og en planløsning, der egner sig godt til helårsbeboelse. Ejendommen er beliggende i et etableret boligområde med nem adgang til byens faciliteter og omgivelser. Ejendommen er en villa opført i 1971 og senere ombygget i 2011. Boligarealet udgør 188 m² og er samlet i ét plan, hvilket giver en let og tilgængelig indretning. Huset fremstår generelt i opdateret stand indvendigt, hvilket giver et solidt udgangspunkt for indflytning og videre indretning. Til ejendommen hører desuden garage og udhus, som bidrager med praktisk opbevaringsplads. Indretningen byder på en entré, der leder videre ind i boligens opholdsafdeling. Opholdsrummene har en god størrelse og et behageligt lysindfald, som giver plads til både dagligstue og spiseafdeling. Køkkenet fremstår funktionelt med hårde hvidevarer inkluderet, og der er gode muligheder for daglig madlavning og opbevaring. Boligen rummer flere værelser, som kan anvendes fleksibelt til soveværelse, børneværelse eller kontor. Badefaciliteterne er placeret praktisk i forhold til resten af boligen og indgår naturligt i planløsningen. Grunden er på 696 m² og rummer en have, der er til at overskue og kan indrettes efter behov. Her er mulighed for ophold udendørs, leg eller mindre haveprojekter. Garage og udhus giver ekstra funktionalitet til hverdagen, hvad enten der er behov for parkering, hobby eller opbevaring. Beliggenheden i Thyborøn giver nærhed til byens daglige faciliteter og et lokalt miljø præget af kystbyens karakter. Området er velegnet til helårsbeboelse og henvender sig til dem, der ønsker en bolig i rolige omgivelser med byens tilbud inden for overskuelig afstand. Boligen fremstår som et rummeligt og velindrettet hjem med opdateret indre, god plads og en anvendelig have - et solidt valg for køberen, der søger en villa i Thyborøn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tangen Skole og Børnecenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 55.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
880.000 kr.
Banklån
165.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.179 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.520 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.525 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Lemvig

96634000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7680 Thyborøn

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.