Villa til salg hos EDC AROS, Hornslet - Mørke, billede 1 af 1

Tendrupvej 30A

8543 Hornslet

Fra EDC

5.495.000 kr.

32.708 kr/m²

Ejerudgift 3.291 kr./md.

  • 168 m²
  • 701 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
701 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Tendrupvej 30A i Hornslet venter en moderne, nybygget villa, hvor gennemtænkte løsninger, lyse materialer og en sjældent set opvokset have går hånd i hånd. Her får I et fantastisk nybygget hjem med et stilrent udtryk og en planløsning, der er skabt til både familieliv, privatliv og hyggelige stunder. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum og opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter elegant sammen. I køkkenet er der god opbevaringsplads med indbygget viktualierum. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en tæt forbindelse til haven, mens den direkte adgang til terrasserne gør udelivet til en naturlig forlængelse af boligen. Planløsningen er særligt velegnet til familien. De to gode børneværelser har begge eget walk-in, hvilket giver ekstra opbevaringsplads og en praktisk indretning i hverdagen. Hertil kommer et ekstra værelse, som er oplagt at indrette som hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Forældrene får deres egen, separate afdeling med soveværelse, walk-in og eget badeværelse – en privat og velindrettet løsning, der giver en behagelig opdeling mellem børne- og voksenafdeling. Boligen rummer desuden endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. Udenfor venter noget ganske særligt for en nybygget villa: en flot og opvokset have, der allerede fra første dag giver privatliv. De store terrassearealer giver mulighed for at indrette flere forskellige opholdszoner, hvad enten dagen byder på morgenkaffe i solen, middag omkring havebordet eller afslapning i den overdækkede del af terrassen. Den etablerede beplantning bidrager samtidig til en hyggelig og privat stemning. Ejendommen er desuden udstyret med solceller på taget, som understøtter boligens moderne og tidssvarende profil. Tendrupvej 30A er kort sagt en gennemført nybygget villa med en gennemtænkt familieindretning, privat forældreafdeling og gode værelser – et hjem, hvor alt er klar til, at hverdagen kan flytte direkte ind.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornslet Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.291 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.971 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.000 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS, Hornslet - Mørke

87850333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet