Villa til salg hos EDC AROS, Hornslet - Mørke, billede 1 af 1

Borupvej 109

8543 Hornslet

Fra EDC

4.795.000 kr.

26.938 kr/m²

Ejerudgift 2.905 kr./md.

  • 178 m²
  • 3659 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2016
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
3659 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er boliger, som imponerer ved første øjekast – og så er der boliger, der bliver ved med at imponere. Denne ejendom hører til den sidste kategori. Bag den diskrete facade gemmer sig en gennemført villa, hvor moderne komfort, gedigne materialer og en helt særlig atmosfære går op i en højere enhed. Allerede ved ankomsten fornemmes kvaliteten. Den brede indkørsel, den dobbelte garage og den smukt anlagte have skaber en præsentabel ramme om et hjem, hvor der er tænkt over detaljerne. Indenfor åbner boligen sig med imponerende loftshøjde og et fantastisk lysindfald. Køkken og alrum udgør husets naturlige samlingspunkt, hvor det stilrene køkken med stor køkkenø indbyder til både hverdag og gæstebud. Herfra glider rummene naturligt videre til den store opholdsstue med pejs, som skaber varme og hygge året rundt. De store vinduespartier inviterer haven helt ind i boligen og giver en konstant forbindelse til de grønne omgivelser. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel. Forældreafdelingen er placeret separat med eget badeværelse og walk-in-closet, hvilket giver en privat og rolig base i hverdagen. Samtidig byder boligen på flere gode opholdsrum, blandt andet en rummelig jagtstue, som kan indrettes præcis efter familiens behov – hvad enten drømmen er tv-stue, hjemmekontor, hobbyrum eller et oplagt aktivitetsrum. Praktikken er lige så vellykket som æstetikken. Entré og bryggers fungerer som en effektiv hverdagssluse med god opbevaringsplads og direkte adgang til den rummelige dobbeltgarage. Udendørs fortsætter oplevelsen. Haven fremstår nærmest parkagtig med store plæner, veltrimmede beplantninger og gamle træer, der skaber en sjælden følelse af fred og privatliv. Her er plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener på terrassen, hvor solen og udsigten til den grønne have bliver en naturlig del af hverdagen. Det er en bolig, hvor intet virker tilfældigt. Her er plads, lys, ro og en kvalitet, der mærkes i hele huset – et hjem, som både fungerer optimalt i hverdagen og danner de perfekte rammer om livets særlige øjeblikke.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalens skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.836.000 kr.
Banklån
719.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.905 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.187 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.849 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS, Hornslet - Mørke

87850333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8543 Hornslet