← Tilbage
Nedlagt landejendom 25 km fra Aalborg med 800 kvm bygninger samt 14.000 kvm jord.

Ny pris!, billede 1 af 8
1 / 8

Teglgårdsvej 50

9370 Hals

Fra Mæglerringen

745.000 kr.

6.593 kr/m²

Ejerudgift 1.271 kr./md.

  • 113 m²
  • 3 værelser

Til salg i 2383 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
113 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1860

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det naturskønne Hals/Ulsted ligger denne skønne lystejendom med ca.14.000 2m. jord. Perfekt til køber med interesse for heste eller lignede. Beliggenheden er nærmest perfekt såfremt man er et rigtig natur menneske her er marker og enge så langt øjet rækker, 14.999 2m. grund at boltre sig på, og som er skabe til Heste. Absolut et af de skønneste områder i hele Nordjylland. Ulsted er en lille driftig landsby med, Indkøbscenter og offentlig transport, og med kun 25 km. Til Aalborg er beliggenheden perfekt. Beboelsesejendommen: Her er 113 2m. bolig opført i 1860 som fremstår helt originalt, og med den charme og de detaljer der skal være på en ældre landejendom, bl.a. kan nævnes flotte synlige loftsbjælker, pænt og regulært spisekøkken, med hvidevare. Bryggers grovkøkken, Oliefyr udgang til gårdspladsen. Pænt regulært badeværelse med bruser, håndvask, badeværelsesmøbler m.v. 2 dejlige værelser med vinduer mod helholdsvis haven og gårdspladsen. Stor dejlig lys opholdsstue med vinduer mod syd. Stor fantastisk præsentabel gårdsplade med masser af plads til parkering. Hele førstesal står fuldstændig anvendt her kunne nemt indrettes 2 til 3 værelser. Det er i 2013 installeret et nyt pillefyr i huset, der betyder at hele huset kan opvarmes for ca.14.000 kr. Haven: Haven er dejlig veltilplantet og på den sydvendte terrasse kan man side og nyde de lange sommeraftener foran grillen, mens børnene spiller fodboldt på den stor flotte græsplæne. Udhusene: 843 2m. rigtig gode udhuse fordelt på 4 bygninger med masser af muligheder, 4 hestebokse, lade, kornsiloer, grisebokse, værksted/Traktor, Sælger vil evt. bytte med villa, sommerhus eller ejerlejlighed, så kontakt os for en uforpligtende snak.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ulsted Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Gandrup Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.000 kr.
Banklån
111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.271 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.888 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.214 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerringen Aalborg

98132666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals