Tebbestrupvej 26

8940 Randers SV

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

12.955 kr/m²

Ejerudgift 2.457 kr./md.

154 m²
594 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 494 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 154 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 594 m²

Boligen har

Gulvvarme
Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik ejendom fra 1836 med historisk sjæl og moderne komfort. Nænsomt renoveret med nyt tag (2020), opdaterede vinduer (2006) og nyrenoveret facade. Badeværelse og vaskerum fra 2009 har gulvvarme – sidstnævnte med adgang til ekstra værelse. Lyst køkken i åben forbindelse med stue, samt ekstra stue til spise- eller opholdsrum. Førstesal med kip og to værelser. Separat kloak (2023), fjernvarme og energimærke C. Frodig have og garage med udestue.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Søndermarkskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Tirsdalens Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.596.000 kr.
Banklån: 299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.457 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.144 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.339 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.