Taubersvej 6

6000 Kolding

Fra Danbolig

2.395.000 kr.

15.861 kr/m²

Ejerudgift 2.122 kr./md.

151 m²
669 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 151 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 669 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Taubersvej 6 i Kolding venter en villa, der ønsker hverdagen tæt på både byliv og grønne omgivelser. Boligen rummer 151 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager samt en kælder på 77 kvadratmeter med bryggers med egen indgang, gode opbevaringsmuligheder og ekstra badeværelse, som letter morgenrutinen. I stueplan ligger opholdsrum og køkken i åben forbindelse med udestuen med store vinduespartier mod haven, mens førstesalen er indrettet som soveafdeling med tre værelser, badeværelse og en fleksibel hems. Udenfor får I en skøn, grøn ramme om hverdagen med plads til leg, boldspil og udeliv. Beliggenheden er familievenlig med kort afstand til skole, legeplads, indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder, mens Koldings centrum og motorvejen er let tilgængelige.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sdr. Vang Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 11,1 promille
Indbyggere: ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.916.000 kr.
Banklån: 359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.122 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.751 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.584 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.