Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Tastumvej 45

7850 Stoholm Jyll

Fra EDC

2.095.000 kr.

9.523 kr/m²

Vurderet 15% over markedet

Ejerudgift 1.798 kr./md.

  • 220 m²
  • 1.506 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
8
Badeværelser
3
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2012
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
197 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.506 m²

Boligen har

  • Garage
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8 mio. kr.

15% over markedet

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne dejlige villa er kraftigt moderniseret og fremstår som et vidnesbyrd på sælgers konsekvente holdning til godt håndværk, lækre materiale og god stil. Herved fremstår villaen klar til at tage imod nye ejere. Beliggenheden er i top - her skøn udsigt over mark og skov, men samtidig kort afstand til indkøb, offentlig transport og dagligdagens øvrige nødvendigheder. Boligen indeholder 220 m² bolig fordelt på 2 plan + lidt kælder, der hvor der forefindes teknik-og vaskerum . I stueplan er der adgang både via baggang og entré. Fra baggang er der direkte adgang til lækkert køkkenalrum med loft til kip og udgang til mindre havestue og have . Endvidere findes i stueplan et dejligt badeværelse, 2 gode store værelser, god opholdsstue og ikke mindst en skøn forældreafdeling med masterbedroom med tilhørende walk-in closet og lækkert badeværelse.. På 1. sal findes 2 dejlige værelser med tilhørende moderniseret badeværelse. Huset er top-isoleret, opvarmes med jordvarme og har derfor lave drifts- og anvendelsesudgifter. Til huset hører stor dobbelt garage med værkstedsafsnit. Den store, ugenerte og velholdte have byder på indtil flere muligheder for at nyde solen og omgivelserne i løbet af dagen. Tastum er et lille landsbysamfund med dejligt naboskab, fælles legeplads og skovbeklædt naturområde. Med nøjagtig syv minutters kørsel til Stoholm og Skive kan I selv vælge, hvor I vil handle og lade børnene gå i skole og børnehave. Vi glæder til at vise dig mulighederne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stoholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.798 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.970 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.075 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Svend Døssing

86625255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7850 Stoholm Jyll

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.