← Tilbage
Tastumvej 43, Tastum, 7850 Stoholm Jyll, billede 1 af 1

Tastumvej 43

7850 Stoholm Jyll

Fra Nybolig

1.775.000 kr.

8.701 kr/m²

Ejerudgift 1.716 kr./md.

  • 204 m²
  • 2445 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 76 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
204 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1945
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2445 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når landlig idyl forenes med moderne komfort, opstår sød musik. På en rolig adresse i et lille landsbysamfund lidt uden for Skive udbyder vi nu en flot villa, der giver jer en ideel base for hverdagen. De nære omgivelser er nemlig naturskønne, der er kort til de daglige fornødenheder og hjemmet er gennemgående istandsat efter moderne standarder. Landlige omgivelser tæt på hverdagen. I skal indstille GPS'en mod Tastum, en hyggelig enklave af huse blandt åbne marker, hvor der er fred og ro. Alligevel er der ikke mere end omkring fem kilometer til alle hverdagens gøremål, og det tager altså ikke mange minutter at køre til hverken skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter med bl.a. svømmehal eller indkøb. Derudover tager det kun små ti minutter at køre ind til Skive, hvor mere byliv venter. Mellem marker og grønne træer. Grunden strækker sig over 2.445 m² og giver derfor masser af plads til udeliv, uden at det bliver et fuldtidsjob at passe rammerne. Høje træer indrammer hjemmet og giver privatliv, ligesom de skaber en flot kontrast til husets klassiske udtryk med rødstensfacade og tegltag. Udover en stor græsplæne, som I kan boltre jer på, byder haven også på velanlagte terrasser, og slutteligt er den rummelige garage udført i samme røde mursten som huset. Et indflytningsklart hjem til familien. Indenfor er hjemmet flot istandsat, så det passer til den moderne familie. Som centrum for tilværelsen får I et skønt, åbent køkken-alrum med hvide, grebsløse køkkenelementer, en stor køkkenø og indbyggede ovne. Det dejlige lysindfald følger med jer over i husets store stue, der også bliver et dejligt samlingspunkt og imponerer med loft til kip. Dertil rummer hjemmet fire gode værelser og to badeværelser, og et af badeværelserne ligger selvfølgelig en suite med det oplagte forældresoveværelse, der også har walk-in-closet. Ja, her får I kort fortalt 204 lækre og veludnyttede m², der skaber et funktionelt og æstetisk udgangspunkt for familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stoholm Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 88.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.420.000 kr.
Banklån
266.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.716 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.334 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.729 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren