Tanderupkærvej 47

7400 Herning

Fra Danbolig

845.000 kr.

10.563 kr/m²

Ejerudgift 1.098 kr./md.

80 m²
757 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 886 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 80 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Energimærke: G

Uderum

Grundareal: 757 m²

Boligen har

Sydvendt
Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Årstidernes skiften kan følges fra første parket, hvis I bliver de nye, lykkelige ejere af Tanderupkærvej 47. I overtager en pæn og velholdt ejendom, der breder sig over et lyst og indbydende stueplan samt en yderst anvendelig kælder. Dertil kommer en flot, sydvestvendt have og en stor garage med værksted. Naturen venter lige udenfor døren, mens alle Hernings tilbud er inden for nær rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Snejbjerg Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Snejbjerg Skole; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 676.000 kr.
Banklån: 126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.098 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.201 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.436 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.