Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Krogvejen 14

7400 Herning

Fra EDC

745.000 kr.

5.731 kr/m²

Ejerudgift 1.156 kr./md.

130 m²
2036 m² grund
4 værelser
Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Onsdag 7. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
Torsdag 8. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
Fredag 9. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 130 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1969
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 2036 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Krogvejen 14 i Arnborg, finder du denne fine villa på 130m². Boligarealet er super godt indrettet med tre værelser samt en kontorplads i en tidligere entré. Boligen er placeret på en stor grund på 2.036 m². Haven er lavet med små stier. Kun fantasien for grunden sætter grænser. I boligen mødes du af et velindrettet hjem. De 130 kvadratmeter er udnyttet optimalt. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet og stuen. Stuen er rummelig og indbydende, perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. De tre værelser giver fleksibilitet til at skabe det hjem, der passer netop til dine behov. Udendørs kan du nyde den store have, der omkranser ejendommen. Her er der plads til både boldspil, havefester og afslapning i solen. Den store grund giver også mulighed for at anlægge køkkenhave eller blomsterbede for dem med grønne fingre. Arnborg er en charmerende landsby, der kombinerer det bedste fra land og by. Her er du tæt på naturen med skovstier og badesø, samtidig med at du har kort afstand til Herning. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Lind Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Arnborg-Kølkær Skole og Dagtilbud; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 596.000 kr.
Banklån: 111.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.156 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.773 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.099 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.