Agerskovvej 37, Hammerum 7400 Herning, billede 1 af 1

Agerskovvej 37

7400 Herning

Fra Danbolig

795.000 kr.

6.853 kr/m²

Ejerudgift 1.217 kr./md.

  • 116 m²
  • 367 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 528 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
367 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hammerum, hvor I finder denne velholdte rødstensvilla på 116 m2. Villaen er godt indrettet med toiletter på begge etager, fine opholdsrum og tre værelser. Derudover er der et bryggers og et integreret værksted. Endelig er der en sydvestvendt have med en udestue og en solrig terrasse. Fra entréen kommer I ind i opholdsstuen, som har et rigt lysindfald fra syd og vest samt gulvvarme, hvilket gør det til et behageligt sted for familien at samles. Videre kommer I til køkken-alrummet, hvor I passende kan sætte spisebordet op ad det sydvendte vindue. Køkkenet er godt indrettet i forhold til både bordplads og skabsløsninger. I tilbygningen fra 1994 er der et kontor, et bryggers og et badeværelse, og i forlængelse heraf er der et integreret værksted, hvor I kan arbejde på hobbyprojekterne. Endelig finder I værelsesafdelingen på første sal, som byder på to værelser, hvoraf et af disse har en flot hems. Bag huset har I glæde af en lukket, sydvestvendt have, som bliver let at holde med et overskueligt græsareal og hæk hele vejen rundt. Der er en terrasse og en udestue herude, hvor solen skinner det meste af dagen. Fra haven kan I tilgå carporten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lindbjergskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lindbjergskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.217 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.077 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.358 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning