← Tilbage
Tårup Strandpark 67, 5300 Kerteminde, billede 1 af 8
1 / 8

Tårup Strandpark 67

5300 Kerteminde

Fra Eckhard & Packness

4.495.000 kr.

22.702 kr/m²

Ejerudgift 2.713 kr./md.

  • 198 m²
  • 747 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2022
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
165 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
747 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–7,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

** TILMELD DIG ÅBENT HUS - HUSK AT ANGIV HVORNÅR DU ØNSKER AT ANKOMME** På Tårup Strandpark 67 møder du en arkitekttegnet kvalitetsvilla fra 2022, hvor moderne design, store lysindfald og gennemtænkte detaljer går op i en højere enhed. Ejendommen ligger på en 747 m² stor grund med et skønt kig over Sybergland – naturen ligger bogstaveligt talt lige uden for døren. Boligen byder på 198 m² med en optimal planløsning bestående af hele fem værelser (og mulighed for et 6. værelse) og to badeværelser. Her er god plads til både børnefamilien, parret med behov for ekstra rum eller jer, som drømmer om hjemmekontor eller liberalt erhverv. Sidebygningen har egen indgang fra indkørslen og rummer et stort værelse, hvilket giver særdeles fleksible anvendelsesmuligheder. Husets helt store samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum og stue med loft til kip og ca. 5,5 meters loftshøjde. De markante vindues- og terrassedørspartier i gavlen åbner rummet op mod terrassen, hvor troldtektlofterne elegant fortsætter ud i den overdækkede del. På varme sommerdage skabes en flydende overgang mellem inde og ude, og hele området fungerer som ét stort opholdsrum. Fra næsten alle værelser er der direkte udgang via glasdøre til de omkringliggende terrasser, hvilket giver et fantastisk lysindfald og en tæt kontakt til haven. Terrassen er anlagt med indbygget pool, der danner rammen om familiens sommerliv og hyggelige stunder. Foran huset finder du en rummelig dobbeltcarport med tør adgang til hoveddøren – en praktisk løsning i hverdagen. Området er kendetegnet ved et helt særligt naboskab, hvor både børn og voksne trives, og hvor fællesskabet vægtes højt. Området er omgivet af smuk natur og ligger kun 800 meter til vand og tæt på det naturskønne Sybergland med stier, bakker og åbne vidder. Her er højt til himlen, fredelige omgivelser og rige muligheder for gåture, cykling og udeliv året rundt. Et ideelt område for jer, der ønsker nærhed til vand og natur, uden at være langt fra hverdagens bekvemmeligheder. En ejendom for jer, der ønsker et nybygget hus med særpræg og X-faktor – og som vil bo i rolige, naturskønne omgivelser tæt på strand og åbne landskaber.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kerteminde Byskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.713 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.538 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.472 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EP Bolig Kerteminde

66101100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5300 Kerteminde