← Tilbage
Strandgårds Alle 136 5300 Kerteminde, billede 1 af 1

Strandgårds Alle 136

5300 Kerteminde

Fra Danbolig

3.895.000 kr.

19.187 kr/m²

Ejerudgift 2.583 kr./md.

  • 203 m²
  • 821 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 194 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
821 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandgårds Allé 136 i Kerteminde finder I denne rummelige og velindrettede villa fra 1998 med hele 203 m² bolig samt en grund på 821 m². Her er der alt i alt 225 m² etagemeter at boltre sig på, samt et praktisk ekstra bryggers på yderligere 10 m² med adgang fra ejendommens garage på 22m2 – en bolig med god plads til både familieliv og hverdagens behov. Allerede ved ankomsten bydes I velkommen i en flot og indbydende hall, som skaber en naturlig sammenhæng mellem boligens to plan. Stueplan er indrettet med fokus på samvær, hvor køkken, spisestue, stue og udestue ligger i åben forlængelse af hinanden og skaber et stort opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. De store vinduespartier, som åbner ud til terrassen, giver et fantastisk flot lysindfald. Kvaliteterne i ejendommen er gennemgående - Fuldmuret, snedkerdøre, massivt trægulv er blot få af mange kvaliteter som kan nævnes. Udestuen er særlig - Her bliver inde og ude bundet sammen, og med den roterende brændeovn i stuen, kan I selv vælge, hvor flammerne og hyggen skal opleves. På 1. sal venter en veldisponeret værelsesafdeling med hele 4 gode værelser samt badeværelse – ideelt til børnefamilien eller jer, der ønsker fleksible rum til kontor, hobby eller gæster. Udendørs fortsætter de gode rammer med en rummelig have og flere terrasser, der gør det muligt at følge solen dagen igennem. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Det tilhørende skur på 19 m² fra 2001 er perfekt til hobbyhåndværkeren og ligeledes er det indrettet med ekstra loft/hems, som giver rigtig gode opbevaringsmuligheder. Beliggenheden fuldender helheden med kort afstand til både vandet og Kerteminde Golfklub, samtidig med at området byder på legeplads og gode rammer for børnefamilier. I hører til Kerteminde Byskole, og byen byder på både indkøb, hyggelige spisesteder og det maritime miljø, som gør Kerteminde til noget særligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kerteminde Byskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.583 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.495 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.971 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – C

78789056

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5300 Kerteminde