← Tilbage
Tårup Strandpark 75 5300 Kerteminde, billede 1 af 1

Tårup Strandpark 75

5300 Kerteminde

Fra Danbolig

5.195.000 kr.

29.686 kr/m²

Ejerudgift 3.076 kr./md.

  • 175 m²
  • 780 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–5,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tårup Strandpark 75 ligger i et attraktivt og roligt område ved kysten ved Kerteminde, hvor natur, modernitet og hverdagskomfort går op i en harmonisk helhed. Villaen fra 2022 fremstår indflytningsklar med stilren arkitektur, fladt tag og gennemførte materialer, der giver et eksklusivt og afslappet udtryk. Store glaspartier og gennemtænkte detaljer skaber en behagelig atmosfære, og de 6 rum fordeler sig på en planløsning, der fungerer lige godt til hverdag og gæster. Området er populært, og du bor fredeligt med god adgang til hverdagens gøremål. Indretningen er velovervejet med praktiske forbindelser i husets centrale del, hvor bryggers og skur gør det let at håndtere opbevaring og daglige funktioner. Boligens hjerte er køkkenalrummet som naturligt samlingspunkt med moderne køkken og markant køkkenø, der skaber rammerne for både madlavning og samvær. Her er oplagt plads til et langbord, hvor du kan samle familie og venner, og sildebensgulvet binder køkkenalrummet sammen med stuen i åben forbindelse, der fremstår som en afgrænset opholdszone med fin kontakt til udearealet. Planløsningen giver en klar opdeling mellem opholdsrum og værelser, så du får gode zoner til privatliv og ro. Villaen rummer 4 velproportionerede værelser med praktisk adgang til de to badeværelser, der er stilfuldt indrettet med tidssvarende materialer og løsninger til både hurtige morgener og afslappende aftener. Et depotrum tæt på køkkenet giver ekstra opbevaring og gør det lettere at holde de centrale rum ryddelige. Udenfor fortsætter den gennemførte stil. Facaden kombinerer lyse teglsten med mørke træpartier, som giver huset karakter og varme, og brede flisearealer omkring villaen skaber en glidende overgang mellem inde og ude med plads til hyggekroge, hvor solen kan nydes, og hvor den rolige atmosfære understøtter hjemmets udtryk. Den integrerede carport ligger praktisk i forlængelse af huset med direkte adgang til entré og bryggers, så ankomsten bliver enkel i en travl hverdag. Tårup Strandpark er særdeles eftertragtet på grund af den smukke natur og nærheden til kysten og golfbanen Great Northern. Du har kort afstand til indkøb, skole og dagtilbud, og stranden indbyder til gåture, badeture og afslapning ved vandet. Gå-, løbe- og cykelruter langs kysten eller gennem det åbne landskab kan hurtigt blive en naturlig del af hverdagen. Samtidig kan du nyde Kertemindes hyggelige butiksliv, caféer, kulturtilbud og maritime miljø inden for overskuelig afstand, og med nem adgang til større veje er det oplagt at pendle til Odense eller resten af Fyn. Her får du en moderne villa opført af Menzer & Kristensen med gennemtænkt planløsning, 4 velplacerede værelser, to flotte badeværelser og praktiske løsninger, der gør hverdagen enkel. Kombineret med integreret carport, gennemførte udearealer og det attraktive område tæt på kysten er dette en bolig til dig, der drømmer om en stilren og harmonisk hverdag omgivet af naturskønne rammer og gode oplevelser i hjemmet og nærområdet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kerteminde Byskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.076 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.300 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.600 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – C

78789056

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5300 Kerteminde