Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo Hjørring, billede 1 af 1

Tårsvej 73

9870 Sindal

Fra EDC

275.000 kr.

3.313 kr/m²

Ejerudgift 984 kr./md.

  • 83 m²
  • 700 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
83 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
83 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 341.584–428.484 kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en bolig, hvor du kan sætte dit eget præg og skabe rammerne om et hjem, der passer præcis til dine ønsker og behov? Så byder Tårsvej 73 på en spændende mulighed. Her får du en ejendom med et solidt udgangspunkt og masser af potentiale, beliggende i rolige og naturskønne omgivelser, hvor der er plads til at nyde livet i et fredeligt tempo. Boligen henvender sig til dig, der ser muligheder. Her kan du modernisere og indrette efter din egen stil, så boligen udvikler sig til et hjem, der afspejler dine ønsker. Uanset om du drømmer om et hyggeligt hjem til familien, en bolig med plads til hobbyer eller blot ønsker at skabe dit eget fristed, danner ejendommen en god ramme for projektet. En af ejendommens helt store kvaliteter er den flotte udsigt over det åbne landskab. De naturskønne omgivelser skaber en helt særlig ro, og her kan du følge årstidernes skiften fra første parket. Samtidig er området præget af fred og stilhed, hvilket giver optimale betingelser for en afslappet hverdag væk fra byens travlhed. Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv. Med placering mellem Hjørring og Frederikshavn samt kort afstand til Sindal er der nem adgang til indkøb, skoler, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Du får dermed det bedste fra to verdener – den landlige idyl og de rolige omgivelser kombineret med en praktisk beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder. Tårsvej 73 er kort sagt en bolig med masser af muligheder for den rette køber. Her får du chancen for at skabe dit eget drømmehjem i naturskønne omgivelser, hvor udsigten, roen og den attraktive beliggenhed går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 13.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
220.000 kr.
Banklån
41.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.319 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.070 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hjørring

98910900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.