Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skærumvej 6, Lendum, 9870 Sindal, billede 1 af 1

Skærumvej 6

9870 Sindal

Fra Nybolig

225.000 kr.

1.731 kr/m²

Ejerudgift 1.397 kr./md.

  • 130 m²
  • 755 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 549 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
130 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
755 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den hyggelige og velfungerende landsby Lendum, omtrent midt mellem Hjørring og Frederikshavn, ligger dette nydelige rækkehus, der ikke alene byder på korte afstande til alle hverdagens gøremål, men som også toner frem med en god, velkomponeret planløsning. Haven er solrig og nem at passe. Velkommen. I byen finder I alt, hvad I kunne tænkes at få brug for i dagligdagen. Inden for en radius af bare 500 meter kan I tilgå skole, pasningstilbud og indkøb, og i byen er der ligeledes fortrinlige idrætsfaciliteter med både boldbaner og hal. Der er også flotte naturområder i nærheden, mens det kun tager cirka tyve minutter at køre til Hjørring og Frederikshavn. Rækkehuset fremstår med en fin rødstensfacade, hvide vinduer fra 2015 og et mørkt tag. Inden døre centrerer hjemmet sig omkring de to anseelige opholdsrum i stueplanet. Det ene er et fint køkken med tilhørende spisestue, og i det andet er det en rummelig dagligstue med brændeovn, der venter jer. Etagen består herudover af et mindre depot, og via trappen i fordelingsgangen er der passage til førstesalen. Denne består af to regulære værelser og et repos, mens kælderen indeholder et badeværelse, et bryggers og fire disponible rum. I får i alt glæde af 130 etagemeter. Grunden er arrangeret, så den stort set ikke kræver vedligeholdelse. Der er en sydvendt terrasse og et udmærket udhus, og da det resterende mest er græs, er der god tid til at nyde de fine forhold. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 11.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
180.000 kr.
Banklån
33.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.397 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.489 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.286 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.