Nørkærvej 3, Søholt, 9750 Østervrå, billede 1 af 1

Nørkærvej 3

9750 Østervrå

Fra Estate

325.000 kr.

2.321 kr/m²

Ejerudgift 991 kr./md.

  • 140 m²
  • 520 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 307 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1922
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
520 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

AFSLAG VED HURTIG HANDEL - DET ER NU DU SKAL SLÅ TIL - BOLIGEN ER OGSÅ VELEGNET TIL UDLEJNING.Velkommen til Nørkærvej 3 – en hyggelig og velindrettet bolig i naturskønne og fredelige omgivelser nær Østervrå. Her får du en bolig med en rigtig god planløsning, flot lysindfald og masser af muligheder for at skabe det perfekte hjem, hvad enten du er familie, førstegangskøber eller søger en rummelig bolig i landlige rammer. Du træder ind i en praktisk entré, hvorfra der er adgang til husets centrale rum – det funktionelle køkken, der med sin placering binder boligen godt sammen. Fra køkkenet er der direkte forbindelse til den store opholdsstue med god plads til både spisebord og sofagruppe, som tilsammen udgør et lyst og indbydende opholdsmiljø med rig plads til både hverdag og gæster. I stueplan finder du også et regulært rum, som kan bruges til børneværelse, kontor eller gæsterum – samt et pænt og praktisk indrettet badeværelse med brus. Stueplan rummer også et godt soveværelse, perfekt til familien, der ønsker et voksensoveværelse i stueplan. På førstesalen mødes du af et åbent og venligt repos, der fungerer som fordelingsgang til tre gode værelser (det ene værelse er gennemgangsrum). Her får du en separat værelsesafdeling, der giver optimal fleksibilitet – ideelt til børneafdeling, hjemmekontor eller hobbyrum. Etagen rummer ikke spildplads og udnytter etagen optimalt med tre fint dimensionerede værelser. Ude finder du baghus med vaskerum og fyrrum med oliefyr og plads til opbevaring. For enden af indkørsel finder du garage med plads til både bil og ekstra dæk mv. Udenfor venter en dejlig grund, hvor du kan nyde roen, udsigten og naturen omkring Søholt. Her er plads til alt fra leg til haveprojekter og udeliv. Nærheden til Østervrå betyder samtidig, at du hurtigt når skole, indkøb, sport og øvrige hverdagsfunktioner, mens du stadig bor med mark og landskab lige uden for døren. Alt i alt fremstår Nørkærvej 3 som en indflytningsklar og fin bolig med en god rumfordeling og et hjemligt, hyggeligt indtryk – med mulighed for at sætte sit eget præg på boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Torslev
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 16.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
260.000 kr.
Banklån
48.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
991 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.569 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.275 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9750 Østervrå