Flot, prisvenlig og indflytningsklar villa, der er løbende moderniseret, billede 1 af 3
1 / 3

Nørkærvej 6

9750 Østervrå

Fra Home.dk

295.000 kr.

3.278 kr/m²

  • 90 m²
  • 370 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1103 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
370 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger I en villa, hvor I får meget bolig for pengene? Så er denne flotte, moderniserede og indflytningsklare villa lige noget for jer - beliggende i lille by udenfor Østervrå. Villaen er løbende moderniseret gennem de sidste 20 år og lever derfor op til nutidens ønsker og forventninger til en bolig. Der bydes velkommen i rummeligt bryggers, hvor der er plads til både garderobe, vaske/tørrefaciliteter og gode skabe til opbevaring. Nydeligt badeværelse med gulvvarme under de lyse klinker, brusekabine og toilet samt vask i flot skuffearrangement. Velindrettet køkken fra SVANE, der er indrettet med lyse elementer og lys bordplade samt med gaskomfur - i køkkenet er der mulighed for at indrettet en spiseplads til 2 personer. Fra køkkenet er der adgang til spisestue med stærke laminatgulve og bred åbning til dejlig lys havestue. Havestuen er isoleret og kan anvendes som opholdsstue hele året. I grundplan er der et soveværelse med god plads til dobbeltseng og skabsvæg med skydelåger. Slutteligt er der en lille entré med kontor og trappe til huset 1. sal. På førstesalen er der indrettet ét stort rum med loft til kip - dette er indrettet med to afdelinger - en lille stue i den ene ende og værelse i den anden. I stuearealet er der en smuk udsigt ud over marker og grøn natur. Tilbage i grundplan er der fyrrum med pillefyr og trappe ned til lille kælderrum. Heldigvis er der lavet skakt udefra, ned til fyret, således at I slipper for at slæbe træpillerne ned i kælderen. Til huset hører bred flisebelagt indkørsel, med mulighed for direkte parkering i garagen. Der er desuden ekstra skur og værkstedsplads. Villaen er beliggende i et roligt landområde i Søholt - med marker og natur så langt øjet rækker. indenfor 4 km ligger Østervrå, en aktiv by med stærkt lokalsamfund, skole, børnehave med integreret vuggestue, indkøb og kulturhus med svømmehal. Kort fortalt en velindrettet og indflytningsklar bolig til en flot pris!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Torslev
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.432 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
1.165 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Sæby - Læsø

98462922

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9750 Østervrå