Villa til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Sygehusvej 15

8950 Ørsted

Fra EDC

1.095.000 kr.

6.759 kr/m²

Ejerudgift 1.200 kr./md.

  • 162 m²
  • 562 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
562 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Herskabelig gulstensvilla med charme, højt til loftet og skøn beliggenhed På Sygehusvej 15 i Ørsted finder I denne flotte gulstensvilla, der med sin herskabelige stil, højtloftede rum og fine arkitektoniske detaljer byder på en bolig med masser af charme og atmosfære. Villaen er højtbeliggende og har en attraktiv placering med kort afstand til både indkøb, biograf, skole og idrætsfaciliteter. Her får I 162 m² bolig fordelt på to etager samt en god kælder på 53 m² med bl.a. et stort viktualierum. Til ejendommen hører desuden carport og en ældre garage, som er fint integreret i terrænet. Udendørs venter en stor, overdækket terrasse mod syd, hvor sommerens hyggelige stunder kan nydes i læ og med gode muligheder for udeliv. Haven er dejligt nem og overskuelig, så tiden kan bruges på at nyde den frem for at passe den. En bolig med klassisk elegance Allerede i stueplan mærker man villaens særlige karakter. Her bydes man velkommen i et vindfang, der leder videre til gæstetoilet og en rummelig hall med den smukke trappe til førstesalen. Fra hallen træder man ind i boligens store, sammenhængende opholdsafdeling, hvor køkken, spisestue og opholdsstue ligger en suite. De højloftede rum skaber en skøn rumfornemmelse, mens de gamle, pudsede lofter med stukrosetter tilfører boligen et elegant og klassisk udtryk. Det er en bolig, hvor de oprindelige detaljer får lov til at spille sammen med en funktionel planløsning og gode, anvendelige rum. God førstesal med fine værelser På førstesalen fordeler et centralt trapperepos adgangen til boligens værelser. Her finder I et godt soveværelse med hele to walk-in-rum samt yderligere to gode værelser. Et lyst og funktionelt badeværelse med ovenlys fuldender etagen. En villa med både charme og muligheder Sygehusvej 15 er en oplagt mulighed for jer, der drømmer om en rummelig villa med herskabelig atmosfære, klassiske detaljer og en attraktiv beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.200 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.517 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.526 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted