← Tilbage
Villa til salg hos EDC Det Runde Hus, billede 1 af 1

Hollandsbjergvej 23

8950 Ørsted

Fra EDC

1.250.000 kr.

4.209 kr/m²

Ejerudgift 1.475 kr./md.

  • 297 m²
  • 2833 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
297 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2833 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En sjælden perle med uanede muligheder og måske 2 boliger Drømmer I om en helt unik ejendom med plads til både visioner og flere generationer på samme matrikel? Så byder Hollandsbjergvej 23 på en mulighed, der sjældent kommer til salg. Den gamle skole står som et arkitektonisk bygningsværk med sjæl, historie og karakter. Her får I en ejendom, der – efter renovering – kan forvandles til en enestående bolig ud over det sædvanlige. De smukke proportioner, de klassiske detaljer og den imponerende fremtoning giver jer en ramme, som ganske enkelt ikke findes magen til. Forestil jer at bo i et hjem, hvor historien mærkes i væggene, og hvor hver eneste kvadratmeter emmer af personlighed. Ejendommen rummer desuden en helt særlig mulighed: Her kan etableres to boliger. Det gør stedet ideelt til jer, der ønsker at bo flere generationer sammen – måske med bedsteforældre, voksne børn eller anden familie tæt på. Samtidig bevares privatlivet, mens fællesskabet styrkes. Alternativt kan den ekstra bolig benyttes til udlejning, liberalt erhverv eller gæsteafdeling – mulighederne er mange. Beliggenheden på hyggelige Hollandsbjergvej er både fredelig og praktisk. Her bor I i naturskønne omgivelser med kort afstand til skole og indkøb i både Ørsted og Allingåbro. En tryg og velfungerende hverdag er sikret, samtidig med at I får roen og charmen fra landsbylivet. Dette er ikke blot en ejendom – det er en mulighed for at skabe noget helt unikt. Et hjem med historie. Et samlingspunkt for familien. En sjælden chance for at få noget, ingen andre har. Book en fremvisning og oplev selv potentialet. Her begynder jeres næste kapitel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.000.000 kr.
Banklån
187.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.475 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.544 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.413 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Det Runde Hus

86494444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted