← Tilbage
VOER - UDSIGT TIL FJORDEN OG FANTASTISK NATUR - FLEXBOLIG, billede 1 af 3
1 / 3

Voer Færgevej 125

8950 Ørsted

Fra Home.dk

998.000 kr.

5.424 kr/m²

  • 184 m²
  • 1040 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1419 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1855
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1040 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne ejendom er beliggende i Randers Naturpark. Her får du den smukkeste natur og fjordindsejlingen lige uden for døren. Du kan ikke komme tættere på naturen og vandet - så sætter du det i højsædet efter en travl hverdag - så har du funden din "perle".Fra både boligen og haven har du den smukkeste udsigt til både vandet og naturen - men haven er faktisk også en naturplet af de smukke. Området byder på et fantastisk dyreliv og gode fiskerimuligheder. Daginstitution og skolegang fra 0.-6. klasse foregår i Ørsted (Rougsøskolen) og overbygning 7.-9. klasse på Auning Skole. Dagligvarer, bager, biograf mm., finder du også i Ørsted. ER PERFEKT SOM FLEXBOLIG - SKAL SØGES - HAR VÆRET GODKENDT FØR.BOLIGEN INDEHOLDER: Entré. Badeværelse i lyse elementer og med bruseniche. Værelse. Køkken/alrum. Gæsteentré med åben adgang til værelse/kontor. Stor stue med dejligt lysindfald fra syd, samt brændeovn. Soveværelse.1. sal: Stort værelse med vestvendt altan. Her kan du nyde aftensolen, mens du kigger ud over fjorden. Endvidere har du en bygning 2, hvor du finder en stor garage samt et værksted. Herfra er der opgang til en "lille bolig" på 1. sal. En rigtig god mulighed, for en "teenageafdeling". Ejendommen opvarmes af et pillefyr, en brændeovn, samt solvarmeanlæg fra 2006. Sælgers udgift til varme, har derfor været overkommelig, i forhold til det nuværende høje energipriser. En ejendom med mange gode muligheder, i et fredfyldt naturrigt område.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rougsøskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Auning Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.846 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8950 Ørsted