Svinget 7

7752 Snedsted

Fra Nybolig

595.000 kr.

5.509 kr/m²

Ejerudgift 1.265 kr./md.

108 m²
802 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 166 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 108 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1979
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 802 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

FREDELIGT BELIGGENDE ET-PLANSVILLA I KOLDBY, IKKE LANGT FRA INDKØB, SKOLE M.M. Her har du og familien muligheden for et billigt hjem i et plan, og ikke langt fra alle dagligdagens fornødenheder. Svinget 7 er beliggende cirka 17 km fra Thisted og -14 km til Hurup. Huset er beliggende på nem vestvendt grund på fredelig blind vej. Huset er indrettet med entre med faste skabe. Vestvendt opholdsstue med stort terrasseparti med udgang til flisebelagt syd-/ vestvendt terrasseparti. Køkken med lyse elementer, diverse hvidevarer og god spiseplads. Badeværelse med lyse fliser på gulv og vægge, badekar samt bord- og skabsarrangement. Soveværelse med faste skabe. Værelse med fast skab. Bryggers med brune klinker samt bord- og skabsarrangement med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Her er der mulighed for at sætte eget præg på din fremtidige bolig. KONTAKT OS PÅ 9688 2202 FOR EN UFORPLIGTENDE FREMVISNING

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Koldby; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Campus 10; 10. klasse
Skoledistrikt: Snedsted; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.265 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.154 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.616 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.