Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Ved Dammen 1

7752 Snedsted

Fra EDC

735.000 kr.

5.444 kr/m²

Ejerudgift 1.289 kr./md.

  • 135 m²
  • 1295 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1295 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Arkitekttegnet villa fra 1956, tegnet af arkitekt Jens Hansen. Huset er opført i røde teglsten med hvide termovinduer og rødt IBF Tag. 1. salen er tegnet af arkitekt Jørgen Raaby og er indrettet i 1969. Til huset hører der ældre garage fra 1984 samt "udestue", drivhus og udhus(ej reg.) Huset er beliggende på en pragtfuld 1295 m2 stor grund med en dejlig lukket nem anlagt have med frugttræer og høj randbeplantning. Fra huset er der en fin udsigt til byens dam m/springvand og fast bestand af ænder. Tæt til skole, idrætsanlæg, svømmehal og indkøbsmuligheder samt togstation med forbindelse til både Struer og Thisted. Indeholder: Vindfang med adgang til fordelingsgang, herfra adgang til rummelig lys stue med dejlig udsigt til Dammen samt adgang til flot renoveret køkken med elementer fra Ikea. Lyst badeværelse med lyse klinker på væg og gulv. Endv. ældre sommerudestue med udgang til haven. 1. sal indeholder stort repos med fast skabsvæg og udgang til lille altan med flot udsigt over haven, samt et stort værelse, tidligere 2 værelser, kan nemt opdeles igen. God kælder med fordelingsgang, viktualierum, bryggers/vaskerum, disp. rum og ekstra garage. En spændende gedigen arkitekttegnet villa der skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
588.000 kr.
Banklån
110.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.289 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.858 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.193 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted