Villa til salg hos EDC Gravesen & Kristiansen, billede 1 af 1

Nørgårdsvej 4

7752 Snedsted

Fra EDC

595.000 kr.

4.132 kr/m²

Ejerudgift 1.120 kr./md.

  • 144 m²
  • 800 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1953
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bo på rolig villavej i Sundby Thy. Her på Nørgårdsvej 4 får du en skøn ejendom med røde mursten og hvide plastikvinduer i hele huset (udover tilbygning og mod syd i stuehuset). Udvendigt har sælger en super velplejet have med skøn træterrasse mod øst (4 år gammel). Grunden er i alt 800 m2. Husets røde tegltag er fra 2009, og taget over tilbygning fra 1976 er også fra 2009. Vi har ydermere en rigtig god stor garage med el-port samt et super fint værksted. (104 m2 isoleret). Huset består af 144 m2 bolig, som er fordelt med 116 m2 i stueplan (køkkenet med spiseplads er en tilbygning fra 1976), 40 m2 på 1. salen, 1 kælderrum på 7 m2. Udestuen i stueplan er på 12 m2 og inkl. i de 116 m2 i stueplan. I udestuen er der dejligt lyst fra syd og rigtig god, hyggelig atmosfære. Her er trævinduer. Huset er indrettet med: Entré med god plads til jakker og fodtøj samt skabsplads. Herfra er der både indgang til fyrrum/garage (pillefyr fra 2007) samt køkkenet med spiseplads. Køkkenet er lyst og pænt med lyse elementer fra AUBO, og desuden er der en god spiseplads. Der er mulighed for at åbne op til stuen, hvis man ønsker mere åbne rum. Fra køkken er der en gang med adgang til husets badeværelse med klinker med gulvvarme, bruseniche og hvide elementer. Huset har to gode stuer; den ene spisestue og den anden tv-stue med gulvtæpper. Fra gangen er der trappenedgang til kælderrum/viktualierum med betongulv. Desuden er der trappeopgang til 1. sal med stort soveværelse med god skabsplads. Desuden to mindre værelser med gulvtæppe. Fra huset er der ca. 5 km til Snedsted by med skole, børnehave, tog, bus, indkøb mm. Der er 3 km til Rema 1000 i Vilsund, og 10 minutters kørsel til byskiltet i Thisted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
476.000 kr.
Banklån
89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.120 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.009 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.471 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gravesen & Kristiansen

97921999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted