134 m² under tag og en fantastisk udsigt over Ollerup Sø, billede 1 af 3
1 / 3

Svendborgvej 61

5762 Vester Skerninge

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

23.806 kr/m²

  • 67 m²
  • 1168 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 30 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
67 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1168 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Svendborgvej 61 får I en hyggelig villa med en helt særlig beliggenhed og en fantastisk udsigt over Ollerup Sø. Ejendommen byder på i alt 134 m² under tag fordelt på boligplan og kælder, og både fra boligen, den store terrasse og haven kan I nyde synet af søen og de naturskønne omgivelser. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken, som er indrettet med god skabs- og arbejdsplads samt mulighed for en spiseplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den indbydende stue, og de mange vinduer og terrassedøre sikrer et dejligt lysindfald samt et flot kig mod haven og søen. Fra både køkkenet og stuen er der direkte udgang til en stor, hævet terrasse, som i sommerhalvåret bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Her er god plads til havemøbler, grill og hyggelige stunder med familie og venner – alt sammen med den smukke udsigt over Ollerup Sø som baggrund. Boligplanen rummer desuden to gode værelser, en entré og et badeværelse. Indretningen er enkel og funktionel, og de lyse rum giver gode muligheder for at sætte sit eget præg på boligen. I kælderen får I yderligere god plads med et praktisk vaskerum, gang samt to store disponible rum. Kælderen giver mange anvendelsesmuligheder og kan eksempelvis benyttes til opbevaring, hobbyaktiviteter, værksted eller andre pladskrævende formål. Hertil kommer en god carport. Udenfor venter en stor og grøn have med god plads til leg, afslapning og udeliv. Haven vender mod søen og de åbne omgivelser, hvilket skaber en fredelig og naturskøn ramme omkring ejendommen. Her kan årstidernes skiften og livet omkring Ollerup Sø følges på nærmeste hold. Beliggenheden kombinerer natur og hverdag på fineste vis. I bor tæt på Ollerups lokale tilbud og samtidig med nem adgang til både Vester Skerninge og Svendborg. Svendborgvej 61 er kort sagt en ejendom for jer, der ønsker 134 m² under tag, gode anvendelsesmuligheder og en helt særlig udsigt over Ollerup Sø. Kontakt home Svendborg for en fremvisning og oplev selv boligen, haven og den fantastiske udsigt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestermarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5762 Vester Skerninge