ÆGTE FERIESTEMNING: FRITIDSHUS 300 METER FRA FJORDEN, billede 1 af 8
1 / 8

Svanevænget 10

3630 Jægerspris

Fra Brikk

1.295.000 kr.

25.900 kr/m²

Ejerudgift 1.410 kr./md.

  • 50 m²
  • 1007 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1007 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Hornsherreds hyggelige sommerhusområde ved Tørslev Hage kan I nu gøre feriedrømmen til virkelighed i dette fritidshus med flere solrige terrasser, havudsigt og en eventyrlig have. Inden døre sætter en sand sommerhusindretning prikken over i’et. Kun 300 meter fra Roskilde Fjord venter et charmerende fritidshus, hvor I kan starte dagen med en frisk dukkert, en rotur i kajak eller en tur med fiskestangen efter havørreder. Naturen er allestedsnærværende med åbne vidder, små øer i fjorden og skovområder tæt på, mens den gamle jernbanedæmning i dag indbyder til lange gåture. Skal sommerdagene bruges ved stranden? Så findes Frederikssund Strand på den anden side af broen, og fra København tager køreturen hertil under en time. På den 1.007 kvadratmeter store grund ligger et velholdt fritidshus fra 1973, som præsenterer sig flot med blå facade, hvide vinduer og skodder. Haven breder sig omkring huset med mod både nord, syd, øst og vest, så solen kan følges dagen igennem, mens flere terrasser giver god mulighed for afslapning. Den hævede terrasse byder på kig til fjorden, mens den største terrasse indbyder til lange grillmiddage og rolige eftermiddage i solsengen. Haven er flot anlagt med frugttræer, blomstrende buske og farverige bede - særligt magnoliatræet, roserne og rhododendronbuskene sætter en farverig stemning. Hertil kommer et drivhus, en garage samt et rummeligt skur med plads til værksted, hobbyprojekter og havespil. Indenfor er sommerhusets oprindelige charme bevaret med varme lofter, flotte gulve og en hyggelig atmosfære, mens det samtidig fremstår løbende vedligeholdt. Den store stue bliver det naturlige samlingspunkt med et dejligt lysindfald, et smukt mosaikvindue og en terrassedør, der binder ude og inde sammen. Her er plads til både brætspil omkring spisebordet og stille læsestunder foran brændeovnen, og køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og har plads til en ekstra spiseafdeling. Hertil kommer et badeværelse og to soveværelser - fra det ene kan I træde direkte ud på den ene terrasse og nyde morgenkaffen i selskab med solopgangen. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
289 m
Sø
857 m
Motorvej
99 m
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.410 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.663 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.504 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris